中市發(fā)布宜居建築設(shè)施設(shè)置辦法，鼓勵(lì)增設(shè)垂直綠化及鄰里空間(圖：臺(tái)中市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
中市發(fā)布宜居建築設(shè)施設(shè)置辦法，鼓勵(lì)增設(shè)垂直綠化及鄰里空間(圖：臺(tái)中市政府)
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  • 中市發(fā)布宜居建築設(shè)施設(shè)置辦法，鼓勵(lì)增設(shè)垂直綠化及鄰里空間
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為打造有特色及生態(tài)理念的城市發(fā)展模式，臺(tái)中市政府日前發(fā)布「臺(tái)中市鼓勵(lì)宜居建築設(shè)施設(shè)置及回饋辦法」，透過提供免計(jì)算容積樓地板或建築物高度等獎(jiǎng)勵(lì)措施，鼓勵(lì)開發(fā)商及建築師設(shè)計(jì)垂直綠化設(shè)施、雙層遮陽牆體、植生牆體、複層式露臺(tái)、鄰里設(shè)施等設(shè)施。市府都市發(fā)展局表示，期盼經(jīng)由政策引導(dǎo)將綠化植栽引入市民居家空間，同時(shí)增進(jìn)鄰里關(guān)係與互動(dòng)，逐步提升整體居住環(huán)境品質(zhì)，打造臺(tái)中成為宜居城市。
 
都發(fā)局表示，市府參考新加坡花園城市的概念，訂定「臺(tái)中市鼓勵(lì)宜居建築設(shè)施設(shè)置及回饋辦法」，鼓勵(lì)起造人設(shè)置「垂直綠化」及「垂直鄰里空間」兩大類的宜居建築設(shè)施，包含以立體綠化、跳島概念設(shè)計(jì)的垂直綠化設(shè)施、雙層遮陽牆體及植生牆體，或是可增加建築物整體造型或提供遮陽節(jié)能效果的造形遮陽牆板，此外，可供住戶集會(huì)、休閒、綠化及交誼等複層式露臺(tái)也列入獎(jiǎng)勵(lì)的範(fàn)圍。
 
為訂定相關(guān)法源及容積獎(jiǎng)勵(lì)依據(jù)，市府已修訂「都市計(jì)畫法臺(tái)中市施行自治條例」，透過提供免計(jì)算容積樓地板或建築物高度等獎(jiǎng)勵(lì)措施，鼓勵(lì)開發(fā)商及建築師設(shè)計(jì)宜居建築設(shè)施；另辦法中也要求起造人需於領(lǐng)得使用執(zhí)照前繳納回饋金，其中六成提供後續(xù)建築社區(qū)宜居建築設(shè)施的管理維護(hù)使用，四成則做為宜居建築研究發(fā)展、特色景觀綠能發(fā)展補(bǔ)助、都市發(fā)展及行政管理費(fèi)用。
 
都發(fā)局指出，市府籌畫並研疑臺(tái)中市宜居建築相關(guān)地方特色建築法令，初步獲得中央肯定予以核備，是地方自治的新里程碑，也是臺(tái)中市邁向宜居城市新的進(jìn)程，期盼透過「臺(tái)中市鼓勵(lì)宜居建築設(shè)施設(shè)置及回饋辦法」提供政策誘因，建立新的綠建築基準(zhǔn)，同時(shí)增進(jìn)立體綠化品質(zhì)，減少都市熱島效應(yīng)。